Iată cum se calculează în 2026 impozitul pentru casă!
Începând cu 1 ianuarie 2026, impozitul pe clădiri a crescut semnificativ, în unele cazuri cu până la 80%, iar proprietarii au constatat obligații de plată mai mari decât în anii anteriori. În plus, au fost eliminate deducerile pentru clădirile vechi (care puteau ajunge până la 50%), iar singura facilitate rămasă este bonificația de 10% pentru plata integrală până la 31 martie 2026.
Calculul impozitului este reglementat de Codul Fiscal al Romaniei, la art. 457, și presupune parcurgerea mai multor pași.
Formula de calcul în 2026
Pentru locuințele racordate la utilități, valoarea impozabilă este de 2.677 lei/m².
Suprafața construită desfășurată x Valoarea impozabilă (lei/m²) x Coeficientul de corecție x Cota de impozitare
Coeficientul de corecție depinde de rangul localității și zona în care este amplasat imobilul;
Cota de impozitare este stabilită de consiliul local și variază între 0,08% și 0,2%.
Exemplu de calcul: Să luăm cazul unui apartament de 50 m², situat în zona C (periferie) a unei localități de rang II, cu o cotă de impozitare stabilită de consiliul local la 0,1%.
Coeficientul de corecție pentru zona C, rang II este 2,20.
Dacă proprietarul plătește integral până la 31 martie 2026 și beneficiază de bonificația de 10%: 294,47 lei − (294,47 × 10%)= 265 lei/an.